Koopwoning: Aladnaweg 26, AALTEN

---

In het fraaie Achterhoekse coulissenlandschap, op geringe afstand van Lichtenvoorde gelegen, karakteristieke WOONBOERDERIJ met bijgebouwen, weiland en vijverpartij. Oorspronkelijk bouwjaar 1927; geheel gerenoveerd in 2000; grote schuur stamt uit 1953, dak gerenoveerd in 2007.

Perceelsgrootte circa 6.990 m² (ca. 5.000 m² extra bij te kopen).
Inhoud woning ca. 1.200 m³, bijgebouwen ruim 1.600 m³.
Woonoppervlakte ca. 360 m².

GLOBALE INDELING WONING:
BEGANE GROND: entree / hal, toilet; deel, kelder, bijkeuken, berging; keuken v.v. inbouwapparatuur , woonkeuken, woonkamer met eiken vloer en houtkachel, kantoor; serre;

VERDIEPING: overloop, 6 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; afzonderlijk toilet.

GLOBALE INDELING BIJGEBOUW:
BEGANE GROND: hal, kleedruimte, toilet, relaxruimte, sauna; hal, hobbyschuur, garage.

VERDIEPING: grote hobbyruimte

OVERIGE BIJGEBOUWEN:
dubbele carport en tuinkamer (bouwjaar 2000)
tweetal kippenschuren

ALGEMEEN:
- in 2000 compleet gerenoveerd (installatiewerk, isolatie, etc.)
- verwarming middels gasgestookte Nefit HR-ketel met boiler
- sauna, serre en aanverwante ruimten v.v. aparte HR ketel/boiler m. vloerverwarming (2008)
- grotendeels begane grond vloerverwarming
- karakteristieke woning met hedendaags afwerkingsniveau
- solide gebouwde en goed geïsoleerde royale woning met vele mogelijkheden


Overdracht
Vraagprijs: € 749.000,00 k.k.
Status: Beschikbaar

Bouw
Soort object: Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1927

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 360m²
Inhoud: 1200m³

Indeling
Aantal kamers: 9 kamers

Energie
Energielabel: Niet beschikbaar

Buitenruimte
Ligging: Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom