Bungalow met onderverdieping en garage

---

Op een werkelijk prachtige locatie, direct aan de Brielse Maas gelegen, ligt deze royale en unieke bungalow op een mooi perceel van 661m2. De bungalow bestaat uit 2 verdiepingen beschikt over een ruime garage en eigen aanlegsteiger in de achtertuin en heeft ruime parkeergelegenheid op eigen grond op rijafstand van 30 km vanaf Rotterdam. Aansluiting via de filevrije A15 vanaf Zwartewaal en Brielle.

Kortom, zeker een bezichtiging waard als u ruim en vrij wilt wonen met het unieke uitzicht van water in uw voortuin. Woonoppervlak. 197m2

Lees de volledige omschrijving op Funda Vraagprijs€ 549.000 k.k.
Of doe een reeel bod waar beide partijen een goed gevoel bij overhouden.

Status: 1. Direct Beschikbaar.
2. Beschikbaar in overleg

Bouwjaar1972.

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad en douche en ruime wasgelegenheid met 2 wastafels met ombouw en opbergruimte

Woonoppervlakte197 m² met overige inpandige ruimte 45 m² en een Externe bergruimte 5 m²
Perceeloppervlakte 661 m²
Inhoud750 m³

Aantal woonlagen 2 woonlagen 1x bovengronds en 1x royale onderbouw waarin een zeer ruime slaapkamer of hobbykamer danwel separate werkkamer met toegang tot de inpandige garage. Onderverdieping apart ook toegankelijk via eigen afzonderlijke buitendeur. Ideaal als praktijkruimte.
Voorzieningen: Alarminstallatie, schuifpui en buitenzonwering

Dakisolatie en muurisolatie en overal dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

1e Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte Vrij uitzicht en aan vaarwatergelegen toegang via steiger naar Brielse Meer.
Vrijstaande Bungalow rondom.
Vrijstaande Schuur/berging van hout.
Garage : Inpandige Garage capaciteit1 auto
VoorzieningenVerwarming, elektra en stromend water
Kadastrale gegevens BRIELLE G 159
Kadastrale kaart Oppervlakte131 m²

2e Eigendomssituatie Erfpacht
Erfpacht toegang tot de Brielse Maas ( verleningsdatum erfpacht: 31-10-2026)
Lasten € 1.114 per jaar BRIELLE G 158
Oppervlakte 530 m²